GOC4944328–C - Remplacement des 4 réservoirs d'eau chaude domestique

Aperçu de la portée des travaux :
Le projet consiste en bref à remplacer/modifier les 4 réservoirs d'eau chaude domestique de 1984 situés dans la chaufferie au niveau SS1, en plus de réparer la fuite de la tuyauterie basse pression devant le refroidisseur et de valider les besoins (calculs à effectuer) et d’apporter les correctifs nécessaires, le cas échéant, pour desservir les quatre blocs des Habitations du Centre-Ville (HCV). Il est requis de trouver une solution pour augmenter la capacité de chauffage de ces réservoirs (point de consigne minimum à 60 degrés Celsius difficilement atteignable). Par le fait même, les 4 valves d'alimentation principales de ces chauffe-eaux devront être modifiées car elles ne sont pas étanches et il est impossible d'isoler les réservoirs lors des travaux d’entretien). Le rapport d'étude du projet GOC387509 a été complété en 2024 et présenté à l’annexe H.1. Le rapport d'étude recommande de remplacer les vessies, mais les besoins en eau chaude sont à peine atteints présentement alors il faudra explorer une option pour remplacer les chauffe-eaux existants par de plus grands. Il est à noter que l'échangeur de chaleur mentionné au rapport d'étude sera remplacé par un échangeur à plaques dans le cadre du projet en cours GOC2554449 durant l'été-automne 2025.
Le système est composé de deux (2) échangeurs à plaques de 2008, dont l'un sur le réseau basse pression et l'autre sur le réseau haute pression, alimentent quatre (4) réservoirs munis d'échangeurs tubulaires raccordés au réseau d'eau préchauffée. Deux réseaux d'eau chaude domestique alimentent également les mêmes étages soit l'un à basse et l'autre à haute pression. Voici le détail des quatre réservoirs munis de réchaud interne de marque Ideal: un réservoir de 1500 dia. x 3000 h; d'une contenance de 3150 litres pour réseau basse pression des résidences; un réservoir de 1500 dia. x 3000 h; d'une contenance de 3150 litres pour réseau basse pression des bureaux; un réservoir de 1500 dia. x 4267 h; d'une contenance de 7120 litres pour réseau haute pression des résidences; un réservoir de 1500 dia. x 4267 h; d'une contenance de 7120 litres pour réseau haute pression des bureaux. Un relevé exhaustif devra être effectué pour valider les conditions existantes et les caractéristiques des équipements existants.
Une fuite d’eau sur la tuyauterie de basse pression (devant le refroidisseur qui est présentement remplacé par un échangeur à plaques) devra également être corrigée dans le cadre du présent projet.
Un projet d'étude est également en cours pour évaluer la possibilité de séparer les équipements qui desservent les Habitations du Centre-Ville (HCV), incluant des réservoirs d'eau chaude existants (projet GOC5988615). Cette étude est présentée à l’annexe H.2. En raison d’enjeux récurrents depuis plusieurs années au niveau du réseau d’eau chaude qui dessert les HCV, soit principalement le réseau de haute pression, nous avons constaté qu’une modification est requise au niveau de l’apport fourni via nos installations desservant les 4 blocs des HCV. Le Consultant devra faire les calculs requis afin de valider que les besoins pour desservir les HCV soient atteints et détailler les travaux correctifs à effectuer pour atteindre les objectifs soit entre autres l’ajout de pompes de circulation, valves de balancement et autres solutions potentielles.

Voici les options à considérer au PTC (l'outil d'analyse des coûts du cycle de vie, fourni à l’annexe G.1, pour chiffrer les économies d’énergie potentielles de chaque option doit être rempli par le Consultant avec le PTC):
- Option 1 : Statu quo
- Option 2 : Mettre en place les recommandations du rapport d'étude du projet GOC387509, corriger la fuite sur la tuyauterie de basse pression (devant le refroidisseur) et effectuer les travaux correctifs requis selon les résultats du calcul des besoins en eau chaude aux quatre blocs des Habitations du Centre-Ville (ajouts de pompes de circulation, valves de balancement et autres).
- Option 3: Élaborer une solution alternative afin d'augmenter la capacité de chauffage des 4 réservoirs d'eau chaude tel procéder au remplacement préventif des quatre réservoirs d'eau chaude et autres travaux connexes, en plus de corriger la fuite sur la tuyauterie de basse pression (devant le refroidisseur) et effectuer les travaux correctifs requis selon les résultats du calcul des besoins en eau chaude aux quatre blocs des Habitations du Centre-Ville (ajouts de pompes de circulation, valves de balancement et autres).